宁波农村老房子拆迁需要原房东签字吗

发布网友发布时间：2022-04-22 06:21

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热心网友时间：2024-08-31 13:16

房子的产权是谁的就要谁签字，如果是你的就不要他签字。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
扩展资料：
其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
一般一个地区要征收了会由政府发出一个征收调查公告，确定了征收范围，征收范围确定后这个区域就停止变更房屋登记，和工商登记、迁移户口，改变房屋现状等。
征收调查发出后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日，到最后政府作出征收决定，这个过程一般需要二至三个月。正式动迁时前房屋征收部门会与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或诉讼的，人民政府可依法申请人民法院强制执行。扩展资料：房屋征收法定条件一、征收范围属于国有土地。
二、因公共利益需要（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、符合四规划一计划（一）四规划：国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。（二）一计划：保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。