公积金贷款的利率怎么那么高啊???

首先，公积金还房贷利率一般比普通房贷利率高，这是因为公积金贷款是政府为帮助普通家庭购买住房而提供的贷款，政府为了鼓励普通家庭购买住房，所以公积金贷款的利率会比普通房贷利率低。其次，公积金贷款的利率也受到市场影响，如果市场利率上升，公积金贷款的利率也会上升，反之，如果市场利率下降，公积金贷款的利...

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

两者相比较，同样是一年，同一家银行，定期存款的利息比公积金的高。例如，据建行官网存款利率可知，在建设银行存10000元定期一年的年利率是1.75%，到期的利息有175元；公积金的利息计算是这样规定的：上年度归集缴交的公积金余额，按三个月定期存款的利率（1.50%）结息，当年度归集的按活期利率（0.40%...

2. 贷款期限：一般情况下，贷款期限越长，贷款倍数越低，反之贷款倍数越高。3. 贷款利率：贷款利率越低，贷款倍数越高，反之贷款倍数越低。 四、公积金贷款倍数的优势1. 低息贷款：公积金贷款的利率一般比普通贷款低，可以节省贷款成本。2. 宽松的贷款条件：公积金贷款的贷款条件相对宽松，可以满足更多贷...

公积金贷款利率比较低加上人民币贬值，个人认为公积金贷款买房比较合适！如果资金不够付全款，想要买房的话，利率很高也得贷款买房。不过，贷款买房分商业银行贷款和公积金贷款，买房的时候，如果所购商品房可以办理公积金贷款，请优先申请住房公积金贷款。因为，相比于商业贷款，公积金贷款买房比较划算。一般：住...

公积金贷款没有信用贷，都是是拿你购买的房产做抵押，无论是期房还是现房，贷款的利率是3本，所以实际利率远高于这 三、公积金40000可以贷款多少？公积金4万能贷款最高可以贷款40万，已婚最高可以贷款60万。一，计算公式：公积金贷款额度=账户余额×8月缴存额×到退休年龄月份数；2、公积金贷款最高额度：...

公积金贷款的年利率是不跟同期LPR利率进行浮动的，一般都是央行联合银保监会统一发布。二、具体分析 如果借款人的贷款期限为5年以下，那么公积金的贷款年利率为2.75%；如果借款人的贷款期限在5年以上，那么公积金的贷款年利率为3.25%。一般来说，没有没有特殊情况的话，借款人去申请公积金贷款，利率不...

你不必担心的，你想的这样的情况，国家高层有过明确的发文规定，贷款利率下调时，覆盖所有产生借贷行为或将发生借贷行为的机构与个人。你的贷款已经批下来了，还贷期间，如果是国家规定的基准利率下调了，那么你的贷款利率就会随之下调。但如果说，只是银行的贷款利率优惠政策发生变化，那么你之前的贷款利率会...

1、公积金房贷利率，5年限或以上首套是3.25%，二套房是3.575%，比较之下住房贷款4.25%利率各自高些1%和0.675%，尽管利率看上去相差不多，但是在不同贷款额、限期、还款方法下，的中间利息差并不是一笔小钱。2、商贷利率，如果按照LPR+基准点定价的，乃是波动利率，每一年利率调整日应该根据上...

公积金有2万能贷款多少 2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。