安置房为什么10年不给房产证

1、安置房十年都不给房产证，可以选择向有关部门申诉请求理赔，和开发商协商愉快的情况下也可以继续等待，安置房是国家对于拆迁户的一种补偿措施，这类房屋一般售价极低，但是在建造的过程中，费用也是压缩到最低的。2、安置房在拿到房产证后，基本上就可以算作商品房，但是在拿到房产证后的五年内不可...

安置房10年不给房产证的原因主要是没有齐全合法的手续，也就是人们常说的违建，一般情况之下有正规手续的安置房，在分配之后的5年之内是会发放房屋所有产权证的，已经10年的时间拿不到产权证，则代表房屋归属于违章建筑，这种房子即便是再便宜，因为没有房屋所有产权证，所以没有办法上市交易，购买还是有...

1、房屋手续不全：武汉市石桥花园城中村改造安置房的手续不全，包括建设用地规划许可证、土地使用证等必要证件未能取得，就无法办理房产证。2、开发商未上交土地出让金或未缴齐土地出让金：在购买安置房时，需要支付一定的土地出让金，武汉市石桥花园城中村改造安置房开发商未上交或未缴齐这部分费用，也...

1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程...

安置房为什么拿不到房产证，主要有三点原因，听听房产中介怎么说。一、开发商或政府在拆迁上花费了太多时间，而且需要安排的住户数量巨大，所以申请大型房产证也是为时已晚，由于缺少大型房产证，被安置的拆迁户也就不能办理个人房产证。二、安置房具有转售限制。因为安置房是保障性住房，是开发商或者政府...

1.安置房一般是分给拆迁户的，同一批次拆迁很多人，政府和开发商可能还来不及办理大产权证，所以导致我们拿到房子的没有房产证。2.只有开发商办理了大产权证，才可以分别办理每户的产权证。大产权证就是土地证，是整个安置房的土地证。需要缴纳土地出让金的。3.安置房一般要五年后才可以办理产权证，...

甚至连公证处都不可以。所以你买到这样的房子属于违法的，出来问题是不受法律保护。总之，国家规定无房产证的安置房是不许市场交易的，私下交易的，出了问题自己承担责任。为了避免以上的事情发生，所以不得不将房屋产权证推开分发。相信大家应该知道很多安置房必须要居住五六年之后才可以在市场上交易。

因此，当安置房为小产权房，可能有房产证，但是由乡政府或村集体颁发的，更多的是没有房产证的。网友认为：如果你的房子被拆之前如果是有证的商品房或者有证的福利房、家属院、单位房（多年以前交钱买了产权的），被拆之后的安置或者还建房，绝对是有证的。相反，举例子说：你之前是农村的房子拆迁，...

安置房一般是临时给拆迁户居住的，也就是说是给一定期限的居住权，没有所有权，当然是没有房产证的，在拆迁协议中，应该有关于安置房的居住期限的规定。如果您说的是拆迁后，根据折抵相应的拆迁款和根据有关政策享有的回迁楼或是农村集体安置用房，那要看所享受的房屋开发的性质了，如果是农村集体经济...

01无法申请贷款 如果 购房 者遇到的是没有房产证的安置房，只能全款购买。这是因为银行给你贷款的时候会判断房屋所有权，没有房产证意味着房子产权不明，可能出现各类纠纷，银行为了降低自己的风险，自然就不会审批这样的房子贷款。而对于很多家庭来说，资金有限的情况下不采用贷款方式是没有能力买房的。...