房产过户之后多久可以做抵押贷款
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发布时间：2022-04-22 07:09
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热心网友
时间：2022-06-17 06:38
房产证过户多久可以做抵押贷款？在华富资本办理是可以立即办理的，只要无不良信用记录；有合法有效的购房合同；只要你有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。
办理房产抵押贷款规定的抵押物的范围是：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产；可以流通、转让的物资或财产。刚过户的房产符合规定的抵押物的范围，是可以立即进行抵押贷款。
需要办理刚过户的房产抵押贷款可以免费咨询华富资本。要了解可以点击这里查看资料：房产证过户多久可以做抵押贷款？
热心网友
时间：2022-06-17 06:38
热心网友
时间：2022-06-17 06:39
提问你好
回答
提问您知道买二手房的买卖流程吗
回答1、调查二手房情况
先对二手房进行调查，确认产权的完整性，确认房主的真实信息，确认房子是否一房多卖，有没有抵押，有没有共有人等情况。先调查清楚，避免等交完钱才发现问题，容易被坑。
2、签订购房合同
确认房产没有问题，房主的信息也真实有效之后，就可以签订购房合同。
3、二手房评估
接着就是找评估公司对二手房进行评估，借助评估价，才可以到银行办理按揭贷款。评估需要一个过程，大概3-5天左右。
4、按揭贷款
评估完之后，就可以到银行申请按揭贷款。因为二手房的审核时间比较长，一般需要1个月左右的时间。
5、办理过户，提交他项权证
按揭通过之后，就可以办理房子的过户手续。等房产证到手之后，把他项权证提交给银行。
6、等待银行发放贷款
提交他项权证之后，银行就会准备发放贷款。发放完贷款，交易就正式结束，以后每个月定期还房贷就行。
提问房子没问题、没找中介、买卖双方认识是亲戚。他愿意卖我愿意买。我想问具体一点：第一步我们买卖双方去哪个地方办理过户呢
回答直接去房管局，直接过户那就可以了
提问哦。 那这个房子主人还在还房贷、我买也不是全款、也需要再贷点、这个流程是怎么走
回答直接去银行办理就行，他们就清楚，按流程就行了
提问好的。 那是先去银行还是先去房管局、这个房子要是完全交易完需要多久呢、还涉及到请假
回答都可以，那个方便就去哪里
提问好的。谢谢
热心网友
时间：2022-06-17 06:39
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
