河北首套房证明必须本人办理吗？如何代办
发布网友
发布时间：2022-04-22 07:11
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热心网友
时间：2022-06-17 07:02
申请办理首套房证明，通常是本人申请办理的（18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办），代办时需持委托《公证书》。
一、办理个人首套房证明需要的材料：
1、预约号时需携带以下材料:
⑴本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
⑵本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料:
⑴身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;
⑵户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
⑶集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
⑷结婚证的原件、复印件一份;
⑸单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
3、“首套房”得同时满足三个条件:
⑴买房人年满18周岁;
⑵买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
⑶购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二、个人首套房流程：
1、具体无房证明操作流程:第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具郑州区域没房证明查册;第五步:出具税单。
2、首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
3、首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概少一天内就可以办完。
热心网友
时间：2022-06-17 07:02
2、首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
1、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明、境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证、委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本、如果是外籍人士想在买房、也是通过这样的程序出具房产证明。
2、首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房购房者身份证男方(含单身)原件、复印件一份女方(含单身)原件、复印件一份;首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
热心网友
时间：2022-06-17 07:03
首套房证明通常是可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。
首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
请问还有其他可以帮您的吗亲[微笑]
热心网友
时间：2022-06-17 07:04
热心网友
时间：2022-06-17 07:04
