无固定期限买卖土地,如何可解约

发布网友发布时间：2022-05-31 22:10

共3个回答

热心网友时间：2023-10-31 16:51

1，可以同对方协商解决，经双方同意后，解除所签订的土地租赁合同。

2，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县*土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理解约。

3，要明确土地的所有权是谁的，是集体的，还是国家的，一定是明确其次土地的性质之后，再进行解约。

热心网友时间：2023-10-31 16:51

买卖交易即时完成，东西就是别人的了吧。有什么可解的。

在中国土地归国有，所有的是使用权。如果卖掉使用权，收钱之后就没你啥事了。
如果是租出去的，但没写租约时间。以已交纳租金的可用时间计算。即全部租金用完你才可以反悔。

如果交了20年租金你想反悔，那就只能毁约。由于没订时约，按法律规定或者自行协商追答至于法律如何处理这种有时间缺陷的合同，我就不确定了。

你们咋想的，签合同居然漏项。时效居然不写

热心网友时间：2023-10-31 16:52

土地的所有权只有两种，即国有或者集体所有；

交易的只是土地的使用权，土地使用权签订后，如符合合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行*规的强制性规定。

第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民*或者仲裁机构变更或者撤销。

需注意的是撤销权的行使需在一年内；

如不符合上述情形，或合同约定的情形，无法解除合同。