办房产证需要出让金吗?

发布网友发布时间：2022-06-01 09:19

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热心网友时间：2024-01-10 03:31

土地出让金

土地出让金是指各级*土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

二、农村自建房办理房产证需要交土地出让金吗

所谓自建房，一般是指农村宅基地，城镇居民以前也有可能有自己的房子。

这种房子的土地，一般来说都是划拨的，因此，不能直接转让。

农村宅基地，一般属于集体土地，只能在符合条件的本村村民中转让，一般不需缴纳土地出让金。

城镇居民的土地，一般属于国有土地，如果需要转让，则需要补办出让手续，补交土地出让金。

热心网友时间：2024-01-10 03:31

有些是需要的，要看你买房的性质的，安置房是需要出让金的，商品房是不需要的

热心网友时间：2024-01-10 03:32

那要看你买的是什么性质的房子，如果是回迁房和经济适用房就需要交土地出让金，如果是商品房则不需要交