购房名额是什么意思？

发布网友 发布时间：2022-04-22 08:27

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热心网友 时间：2022-06-18 14:54

购房名额就是买房需要有购房名额，有购房名额才能到开发商那里卖房子。限购*由地方*规定，各要有很大差别，所在地是否影响限购，请咨询当地房管局。

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

扩展资料：

购房名额的案例：

父母都是广州人的小许，竟然出奇地长得牛高马大。父母身高都在1.7米以下，小许一个女孩子，身高竟然超过1.7米，皮肤还很白。经常有刚认识的人问小许：“东北人”小许只是笑着摇摇头答：“广州人，只不过营养太好了。”

营养好能滋养身体，不一定会滋长叛逆。小许是一名温顺的“90后”，像一只猫。从小学到大学，小许从来没有长时间离开过广州，甚至都没有离开过家，由于大学离家不远，大学四年小许一直都住在家里。

一直在父母的视野中长大，即使高中、大学有仰慕者万千，也只能在小许父母杀死人的目光中却步。小许纯洁得就像一朵白莲花，小许也以自己像白莲花为荣。就是这样一朵白莲花，在毕业的时候也顺利地成了毕房族。

当然，房子是父母买的，只是房产证上写的是小许的名字。当然，这房子只是买来给爷爷、奶奶住的，也许未来会送给小许，但不是现在。

小许的爷爷、奶奶现在年纪都大了，原来都住在楼梯楼的两房单位里，年轻的时候没有问题，现在腿脚不方便，上下楼梯很麻烦。小许爸妈也想过把爷爷、奶奶接来同住，但小许她们原来就和外公、外婆住在一起，5口人住在一套三房里，本来就觉得有点挤，只能另外再找一套房子。

刚好，那时候她们家附近有一个楼盘推售新一期单位，因为同区域已经很久没有新房子出售，所以卖得很快。小许的父母也早在几年前在郊区买了几套房，没有购房名额，

于是便用小许的名字买房，这样以后还减少了过户的麻烦。买房手续很简单，到房管部门查册，小许之前没有买过房子，不存在限购的问题，小许父母一次性付款，很快就签合同买下房子就像此前23年的人生一样，没有经过太多的波折，小许就变身为毕房族。

参考资料来源：百度百科-购房

参考资料来源：百度百科-指标房

参考资料来源：百度百科-名额

参考资料来源：人民网-调查显示：“年轻人”购房占34% 毕房族不足5%

热心网友 时间：2022-06-18 14:54

一般情况下，继承房产不属于购买，不受限购*的*。但限购*由地方*规定，各要有很大差别，你所在地是否影响限购，请咨询当地房管局。

风险分析：即便遇到的是真正的卖家，购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。今年年初，黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。

扩展资料：

风险分析：

即便遇到的是真正的卖家，购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。今年年初，黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。

“指标房比商品房随意得多，在楼层、户型等方面存在变数也不意外，这意味着购房者要承担更多的风险。”前述业内人士周先生介绍。

同时更大的风险还在后头：指标房一般不接受“外来户”，办理房产证通常是以原职工名义进行。这意味着日后过户会产生个税和营业税，而且在迁入户口、让子女上学等环节容易产生纠纷。

参考资料来源：百度百科-指标房

热心网友 时间：2022-06-18 14:55

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