2020年各地买房补贴来了!
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发布时间：2022-04-22 08:13
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时间：2022-06-18 10:31
【导读】没买房的，恭喜了，各种买房补贴*来了，其中最大的就是首付、契税等等，在2020年，兰州、深圳、湖南、湖北等地已经陆续发布了各种买房补贴*，下面我们就来具体了解一下各地的而有关*吧。
1、兰州：商业地产首付降至50%
4月14日，兰州市*官网发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》，在“坚持*力度不放松”一则中提出，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。
2、深圳：放宽商品房预售条件
据深圳市住建局官网16日消息，深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。通知明确了加快商品房供应、缓解企业资金压力、允许延期缴纳土地出让价款等多个事项。
3、湖南资兴：购房按契税50%给予补贴
4月15日，湖南郴州资兴市*官网发布《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》的通知，明确鼓励合理住房消费，给予特定人群购房安家补贴。
4、湖北荆州：购房契税全额返还
2020年4月20日，荆州市出台《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(以下简称《荆州意见》)，相关条款达到20条之多，涉及房地产市场发展的各个方面：
(1)购房契税全额奖励返还
即日起至2020年6月30日前在本市购买新建商品房，缴纳购房契税后，由财政部门全额奖励返还。参加疫情防控的一线医护人员在本市购房，购房契税优惠期延长至2020年12月31日。
(2)公积金贷款额度45万提高到50万
个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高到50万元。疫情防控期间，6月30日前个人住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不收取罚息。
5、广西钦州：3月契税补贴100%;4月补贴80%
2月25日，广西钦州市*办公室发布《关于有效应对新冠肺炎疫情促进房地产市场平稳健康发展*措施的通知》，对于购房者在相应的时间段买房实施契税补贴。具体如下：
3月份在该市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为100%!4月份契税补贴比例为80%!5、6月份契税补贴比例为50%!
7月至12月份在该市本级购买首套新建商品住房的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为50%。
6、为什么要将补贴给到契税呢?
买过或者想买房的朋友，应该都知道，买房是需要交纳契税的。我们以90平米分界，个人购买第一套住房，契税分别是1%、1.5%;个人购买第二套住房，契税分别是1%、2%;第三套以上不优惠，当地契税税率是多少就按多少缴。有了契税补贴，购房者的压力瞬间又小了一些。
7、没买房的有契税等补贴，那已经买房的呢?
4月20日，央行"降息"10个基点，对买房有什么影响呢?给大家简单算一笔账：每降息5个基点，大约就是贷款100万30年，月供减少30元每月，合计30年就能减少利息大约10800。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。虽然单看月供是没减少多少，但累计下来就多了。
以上各种*的实施，对于2020年房价也会不同程度的产生影响，估计某些地方会出现房价降低的现象，总得来说，就目前国家级地方的*来看，今年买房似乎是个不错的选择呢。
