有必要很费劲的贷款买房吗
发布网友
发布时间：2022-06-06 00:22
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-06 00:45
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地*规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
热心网友
时间：2022-06-06 00:45
一般提供的资料有：
1、夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证
2、夫妻双方的收入证明、近半年的银行卡流水账单（已婚双方的最好都要有稳定的工作收入来源，月还款额不能大于收入的50%，）
3、夫妻双方征信报告（双方不能有不良的信息记录，有一方有不良记录那贷款就难了，严重的直接拒接）
主要的就是2、3条，根据自己情况提前查询做好准备工作那么贷款是很简单的。
一句话有实力银行巴不得你贷款呢，尤其房贷！
