二手房买方需要承担哪些费用
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:47
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热心网友
时间：2023-08-30 20:07
在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的*，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。
二、二手房交易买方需要哪些费用
营业税：税率5.55%，由卖方缴纳,个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳
三、买新房和二手房哪个更划算
买新房好。原因:
1、买二手房手续麻烦,相关费用高;
2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;
3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点。
热心网友
时间：2023-08-30 20:07
二、中介服务费，好一点二手房中介可能会收0.025-0.027左右，普通一点的二手房中介可能会收0.01-0.02的费用。
三、交易税费
1、交易手续费：以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。
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