商品房贷款年限 房屋贷款长年限是多久
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:45
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-17 04:07
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
购房贷款年限如何规定?房屋贷款最长年限多久?
购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：1、商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。新房的最多贷款期限为30年，二手房最多期为15年。2、公积金房贷：贷款期限最多不超过30年，借款人年龄不超过我国法定退...
房屋贷款年限怎么算
商业贷款年限最长是30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。个别银行要求：1）贷款人年龄+贷款期限 不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）2）贷款人年龄+贷款期限 小于70岁 2、公积金贷款 公积金贷款年限最长也是30年，且不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性...
房屋贷款年限规定是什么
1、新房：就目前的情况而言，新房办理房贷长能贷款30年。同时贷款年限加上申请人年龄，男不超过65岁，女不超过60岁。2、二手房：对于二手房的贷款，银行会考虑房子的房龄，所以二手房的贷款申请过程中，年限一般不会超过20年。房屋贷款年限的计算和影响因素买70年的住宅、二手房，影响贷款年限的因素有两...
购房贷款年限如何规定房屋贷款最长年限多久
房贷的年限最长是30年贷款的年限和主贷人年龄之和会少于70年，在部分的银行规定贷款的年限和房屋的年龄之和不能超过30年；房屋贷款的最长年限就是20年，经济适用房的贷款最长年限不得以去超过20年购买经济适用房的个人就可以去向商业银行申请贷款。
购房贷款期限多长 房屋贷款最长年限是多久?
借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)(旧)依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。购房贷款期限多长 房屋贷款最长年限是多久?据了解，目前无论是普通商业...
购房贷款最多能贷多少年?这些因素来决定!
贷款年限 因素1：房产性质决定贷款年限 住宅产权的房屋最高贷款30年是没问题的，但是商业产权的房屋办理购房贷款最多可贷10年。如loft、酒店式公寓、写字楼等商用房或商住两用房，最长贷款时间都是10年。因素2：房龄影响贷款年限 1、多数商业银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年，兴业银行要求房龄加贷款...
购房贷款年限如何规定 房屋贷款最长年限多久
商品房抵押贷款年限商品房抵押贷款年限怎么算
用房子抵押贷款买房子，最长可以贷多少年？办理抵押贷款年限如下：购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
住房商业贷款最高年限是多少
商业房产贷款年限是多久？一、商业贷款期限：1、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但...
买房子商业贷款对年限有哪些规定
1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。
