小区的物业管理公司要撤离怎么办

发布网友发布时间：2022-04-23 05:39

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热心网友时间：2023-09-17 07:49

物业中途撤离属于违法行为，业主委员会应该尽快接管，并且通过招投标，尽快招聘新的物业公司。如果没有业主委员会，居委会和*应出面负责管理。
根据《物业管理条列》第五十九条：违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方*房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。
根据《最高人民*关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民*应予支持。
物业公司如果违反了和业主签署的具体合同，还可以依据《合同法》追究责任。

热心网友时间：2023-09-17 07:49

一般情况下，物业公司是不能撤离的。就房地产开发商下属的物业公司要撤离的话，必须经过小区业主委员会选举出自己的物业公司后再撤离，并按规定给与物业公司总投资2%的资金，提供办公用房商用房等其他设施设备。