夫妻不在一个户口簿,一方名下有房屋但没有贷款,如果再用另一方名义买房算二套房吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 05:49

共5个回答

热心网友时间：2023-10-17 08:58

应该不算二套,跟户口无关.
结婚了的买房时需要夫妻两人到当地房管局查册,查询名下的物业,只要重庆查不到天津的房产就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻两人都要查)我这边是一次40块.追问请问这可以在网上查询吗？因为我人还在天津。可不可以理解为，只要我在天津的房管局如果没有查到我的名字是不是就可以去重庆买？

追答不可以网上查的,一定要到当地房管局,且要本人去才能查.
你在天津查没有什么意义,你就不用查了;
关键要你老公在重庆查才行.现在国家房产信息联网还没做好,应该查不到,但*后就难说了,保险起见还是到当地查一下.

记住是买房的家庭,即夫妻及未成年子女都没有房产才算第一套,不是按户口计算的.

来自：求助得到的回答

热心网友时间：2023-10-17 08:58

所谓的“二套房”，是第二套自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。因为你们并没有启用过房贷，户口不在一个城市，并无夫妻共同名下拥有的房产，又是在两个不同城市购买房产，因此不能算作二手房。

热心网友时间：2023-10-17 08:59

看原来那套房有没有你的名字了，共有人，如果没有就没关系，但这套房你也不能写他做共有人

热心网友时间：2023-10-17 08:59

不算二套房因为你的名字没有和第一套房有牵扯。这样你在重庆买房没有任何关系。

热心网友时间：2023-10-17 09:00

其实你可以咨询当地中介人员，他们最清楚当地的*，我只知道广州这边只要查你们夫妻俩在广州没有房子，就算首套，其它城市不管的，与户口在哪无关，因为你得出示婚姻证明，以家庭为单位的。