拆迁补偿不合理怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-23 05:49

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热心网友 时间：2022-07-10 14:48

一、拆迁补偿安置方案不合理怎么办
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条　市、县级*作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级*及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条　被征收人对市、县级*作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁纠纷主要特点
房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面：
1.涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行*律关系，又有民事法律关系。
2.房屋拆迁工作*性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共*和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家*、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。就目前而言，解决此类问题，各地*自拟的*性文件起了更大的作用。可以说，*机关既当裁判员又当运动员的政令式治理方式是拆迁矛盾愈演愈烈的一个重要方面。
3.拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。但由于双方意愿差异，往往协商难度大，拆迁人又借拆迁裁决渠道，申请拆迁主管部门裁决，并依该裁决强制执行，以实现其最终目的。上述过程中行为主体不断变更，程序交叉往复，容易出现*与拆迁人为一方、被拆迁人为一方的对峙局面。
4.原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。由于大范围的城市拆迁工作，导致被拆迁的人数众多，加之被拆迁人认为联合共同诉讼可以给*施加压力，增加胜诉几率。故居住同一拆迁地的被拆迁人相互联合到*诉讼。
5.案件审判难度大，法官承受的压力大。房屋拆迁纠纷案件一部分原告为共同诉讼及集团诉讼，处理不好，容易激化矛盾，引起当事人上访、*等暴力事件的出现，影响社会稳定。另由于建设规划、价格评估体系的不完善，拆迁安置补偿标准的不统一，都不同程度地增加了审判的难度。人民*审理房屋拆迁案件时，既要做到依法保护房屋被拆迁人及拆迁人的合法权益不受侵害，又要监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定，人民*所裁判的案件力争达到法律效果、社会效果和*效果的有机统一，遇到了前所未有的困难。

热心网友 时间：2022-07-10 16:23

你好，如果拆迁补偿不合理，被征收人可以在法律规定的时间内依法向*提起诉讼维护自己的合法权益。

热心网友 时间：2022-07-10 18:14

拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。【法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级*依照本条例的规定，按照正收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。