贷款买房需要什么条件才可以贷款?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:42
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热心网友
时间：2022-05-01 13:22
贷款买房需要的借款人须具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
参考资料来源：中华人民共和国住建部——关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知
热心网友
时间：2022-05-01 14:56
希望能够帮助到您
提问贷款多久还
回答贷款在确定了还款日和贷款期限以后，借款人就要从次月开始还款。通常，贷款是按月还款的，借款人要在贷款期限内，每月按时偿还当月应还的金额。
一般贷款还款日是由贷款机构决定的，大多数是根据贷款机构放款期来定的。假设贷款机构放款的日子为当月的6号，那么那么借款人的还款日就是每月的6号，放款后首次扣款为下个月。
贷款期限是贷款机构根据贷款类型、借款人资质等因素，进行审核来决定的。如果是办理抵押贷款，最长的贷款期限为30年，如果是办理信用贷款，最长的期限为3年。
提问抵押贷款和信用贷款是什么意思
回答抵押贷款和信用贷款从性质上就有区分。贷款性质上来说，抵押贷款属于担保贷款，也叫保证贷款，无抵押贷款就属于信用贷款了。
抵押贷款又叫做抵押放款，很多银行都有抵押贷款服务。借款人提供一定的抵押品作为贷款的担保，以此来保证贷款会按时偿还。抵押品一般是证券、房地产之类的易于保存，不易消耗并且容易变卖的物品。如果借款人到期没有偿还清贷款，银行是有权利拍卖抵押品的。如果抵押品拍卖后还不够偿还贷款，借款人还需要继续还款。如果偿还了贷款还有余钱，银行会返还回你。
信用贷款的话，它最大的特征就是不需要提供担保。也就是说债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这是中国银行长期以来的主要放款方式。不过信用贷款对于信用等级要求比较高。
提问现在什么贷款可以提供四到五年之内还款
回答一般银行都会提供，你可以去问问门槛和条件
提问好的谢谢
回答麻烦亲给个赞哦
提问五颗星
