公共维修基金怎么收取啊

发布网友发布时间：2022-04-23 04:28

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热心网友时间：2023-10-14 19:08

随着房价节节攀升，现在公共维修基金是按您购买的商品房面积来收的，各个城市的规定不一致，您可到您所在市的房管局咨询，南京市是120元每平方（11层以下），总之现在比以前房价的2%要少得多。

热心网友时间：2023-10-14 19:09

您好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。
契税：原则上买方承担
普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。
家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收
别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。
常州普通住宅和非普通住宅如何界定？
（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下
（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上
（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。
同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。