一次性签订多年的房屋租赁合同,如何缴纳印花税?

发布网友发布时间：2022-04-23 04:22

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热心网友时间：2023-09-19 17:42

咨询热线　ZI XUN RE XIAN

您好，我公司租用了一套办公楼，并签订了三年的租赁合同。请问，一次性签订多年的房屋租赁合同，如何缴纳印花税？

专业解答

根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。因此，一次性签订多年的租赁合同，应按租金一次性缴纳印花税。对于您来说，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。

热心网友时间：2023-09-19 17:43

　　根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，财产租赁合同承租方和出租方，按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。所以，一次性签订多年的房屋租赁合同，按照租赁金额的1‰由双方共同缴纳。
　　一、定义：
　　印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
　　二、纳税人：
　　印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
　　三、缴纳印花税的方法：
　　1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
　　2、采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
　　3、按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
　　4、代扣代缴法。

热心网友时间：2023-09-19 17:43

你这属于财产租赁合同，按合同总金额的0.1%贴花。贴一次就可以了，不用管他具体几年。