...现在物业要在我们家维修,怎样和,物业签协议?

发布网友发布时间：2022-04-23 04:31

共10个回答

热心网友时间：2022-06-18 14:30

因漏水到楼下，物业要楼上住户维修，这种事情也要看实际情况。如果楼上已经住很久了，那确实应该楼上修理，否则应该是物业以及开发商的责任。建议题主找社居委来协调。

热心网友时间：2022-06-18 15:48

首先，要明确责任，是谁造成哪个位置的什么性质的漏水。如果暂判断是交房以前的原因，应该是由开发商来维修，如果暂判断是使用中因为在无防水层的位置用水漏水造成的，是由业主本人请人来维修。
如果物业来维修，主要明确以下内容：
1、查明漏水位置，且在一定时间内(如半年内)不会再漏水
2、费用谁出，刚才说的，在最后有明确证据证明非业主原因，费用由开发商出还是物业出
3、恢复原状，在修复后，表面包括防水、装饰等的复原，达到什么标准，由责任方出钱
4、多少时间内完成，每个阶段的验收标准
5、和楼下一起来确认协议，每个阶段验收
6、楼下的损失的确认及补偿方案

热心网友时间：2022-06-18 17:22

付费内容限时免费查看回答你好，百度律师为您服务。我在了解您稍等。

提问我买的精装房交房一年已入住，现在楼下漏水要砸我们两个卫生间，我们应该要求补偿吗

回答你好，你的情况我先了解了。首先对于您的这个问题呢，就是目前您的这个情况，关于您怎样和物业签协议。对于这个问题，就是如果他要确实要修这个漏水的问题，对于您的这个房屋修缮的问题，如果你想要签协议的话，就必须签一个对于您的这个房屋的一个相关财产保护的一个具体协议。也就是说如果修身的时候，损害到您的这个具体财产的话，肯定是需要补偿您的。

对于您的这个要破坏您的卫生间的这个情况来说呢，首先确实在修这个楼下的这个相关漏水问题的时候，对于这个情况，您是可以要求对方给您补偿的。

提问好的因为已经入住，而且是开发商的原因造成漏水我们收房后无任何改动。现在他们要施工不但影响我们使用卫生间，还要保证家中有人，又要忍受装修噪音跟污染。所以我也觉得开发商应该给我们补偿。

回答对的，现在这个情况确实可以要求开发商给你们做出补偿的，这就是属于开发商的一个相关自己的一个问题，这个情况不属于你们人为原因，导致这个漏水情况。

提问非常感谢您的回答，请问我们有哪条律法可以依据吗。因为物业现在说不给补偿所以想说出法律依据让他们明白他们的做法侵犯到我们的利益了。

回答对于这个情况呢，首先不要干什么事，都要找法律依据。这个情况呢就是按照这个民发典。对于相关，对这个不动产的一个产权人的一个侵权的一个情况。这个是一个泛指概念，不是说某个法律条文专门规定了这个开发商的一个情况。

提问好的我明白了，非常感谢您。我没有其他问题了。

回答您好，您对我的回复满意的话，希望能在采纳后给我一个赞哦，您的鼓励是我回复的动力哟~~

热心网友时间：2022-06-18 19:14

首先要明确漏水的原因，然后注明维修的时间、维修人姓名、证明人，最后重点强调再出现类似的情况，由物业负全面的责任并赔偿损失。

热心网友时间：2022-06-18 21:22

你不但不用陪楼下，还可以向开发商索赔，如果是你自身原因，那就乖乖的去给人家修理吧明是什么原因漏的水，如果是房子的质量问题，你不但不用陪楼下，还可以向开发商索赔，如果是你自身原因，那就乖乖的去给人家修理吧

热心网友时间：2022-06-18 23:46

这要看你购买房子的合同，和物业没关系，漏水就是你的责任。但是，你可以拿证据以及理赔单，去找开发商理赔。

热心网友时间：2022-06-19 02:28

查明是什么原因漏的水，如果是房子的质量问题，你不但不用陪楼下，还可以向开发商索赔，如果是你自身原因，那就乖乖的去给人家修理吧

热心网友时间：2022-06-19 05:26

可以和楼下的住户商讨。赔偿事宜。

热心网友时间：2022-06-19 08:40

精装房都是装修好的，装修问题由开发商和物业负责，几年保修看合同，你没有责任的。

热心网友时间：2022-06-19 12:12

先跟物业协商一下，我不只是你的精装，没有装好，可以举报