新房办理房产证要走哪些流程?
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:29
共2个回答
热心网友
时间：2023-08-01 08:54
。
购房时开发商都会在合同里面约定，交房3个月后完成初始登记，初始登记可以在本地的房地产交易信息网站查询。开发商如已经完成登记，则可以开始下一步流程了。
二、填写所有权登记申请表
。确定已经初始登记，接下来就可以开始填写所有权登记申请表了，开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表，直接找工作人员索要即可，并在工作人员的指导下填写申请表，确定填写信息的准确性。
开发商在核实信息无误之后，会在申请表上签名盖章，并让你准备后续的提交资料。
三、提交申请*资料
申请材料主要有：1.盖章的申请表；2.房屋买卖合同；3.签订预售合同；4.测绘表，房屋登记表，分户平面图；5.专项维修资金专用收据；6.购房*证明；7.身份证；8.房屋共有协议；9.银行的提前还款证明。
四、等待领证
开发商核实一切资料信息，确实资料齐全信息无误之后，把所以资料移交给有关部门，如果有些遗漏适宜，开发商也会在协助解决，户主只要等待领证即可。
热心网友
时间：2023-08-01 08:54
登记完后，到不动产登记中心填不动产权登记申请表。
填完后，让开发商签字盖章。购房者要在开发商指定的计量站领测绘表，并带购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等材料到不动产登记部门申请办理不动产权证书。
最后领房产证书。
法律依据
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
