国管公积金贷款办理流程是什么谁可以说一下
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:30
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热心网友
时间：2023-05-28 13:49
2016年5月6日，*国家机关住房资金管理中心发布《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》（国机房资〔2016〕4号），对国管公积金贷款申请流程进行了优化，新的国管公积金贷款申请流程共分5步：准备申请材料，提交申请材料，个人贷款审批，办理担保手续，个人贷款发放。贷款各环节的时间较之前缩减了8个工作日，并减少了借款申请人因补充材料的跑路次数。
一、申请国管公积金贷款流程
国管公积金贷款流程示意图
1.准备申请材料：
借款申请人登录资金中心官网，进入“下载中心-住房公积金贷款资料下载”栏目，根据材料清单下载并准备申请材料。
2.提交申请材料（当场出初审结果；原为3个工作日）：
（1）购买二手房的，实行直客式贷款办理模式。即借款申请人及配偶和房屋出卖人到直客式银行经办网点提交申请材料，符合受理条件的，银行经办网点予以受理并现场反馈初审结果。而之前“先受理、后初审”的方式，需要3天时间才能确定初审结果。
（2）购买其他住房的，借款申请人及配偶可选择直客式贷款办理模式，也可委托在资金中心备案的代办机构提交申请材料。
3.个人贷款审批（10个工作日内出结果；原为15个工作日）：
经办银行受理个人贷款申请后，10个工作日内将审核结果通知借款申请人（不含借款申请人补充申请材料的时间）。
4.办理担保手续：
准予贷款的，借款申请人根据申请贷款时选择的担保方式到有关部门办理担保手续。
5.个人贷款发放（4个工作日发放；原为5个工作日）：
担保落实后，借款申请人及配偶和共有产权人到银行经办网点当面签署《借款合同》及相关材料，银行经办网点于面签后4个工作日发放个人贷款。
二、这些新增网上服务帮你申贷流程更顺畅！
1.自助测算可贷金额。 登录资金中心官网，进入首页“个人贷款查询”栏目，使用贷款额度试算器测算可贷金额。
2.微信预约办理时间。 关注微信公众号“*国家机关住房资金管理中心”，进入“业务办理-预约申请”栏目，预约提交申请材料时间，可减少现场等候时间。
3.多渠道查询业务进度。 登录资金中心门户网站或微信公众号，要查询个人贷款办理进度。开通短信服务的，资金中心还会通过短信告知借款申请人个人贷款办理进度。
国管公积金贷款申请流程虽然看起来只有五步，但具体操作时，难免会遇到各种各样意料之外的事情，大家平时还是要多关注资金中心官网或微信公众号，随时了解*，也可以通过链家网“百科”频道予以查询，找到对你有用的答案。
消息来源：*国家机关住房资金管理中心
与国管公积金贷款流程相关的*有这些！
1.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》（国机房资〔2016〕4号）
发布机关：*国家机关住房资金管理中心
发布时间：2016年5月6日
2.《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》解读
发布机关：*国家机关住房资金管理中心
发布时间：2016年5月6日
该内容只在北京适用
热心网友
时间：2023-05-28 13:49
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
