北京国管公积金贷款120万条件
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发布时间：2022-04-23 04:30
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时间：2022-06-01 15:08
2、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。
3、值得注意的是，如果你购买的是*性住房，比如经济适用房、限价房、自住型商品房，即使面积大于90平米，也是可以贷120万的。
拓展资料
购买新房，更改额度或贷款方式。
初审之前，重新提交申请即可。
公积金贷款处于初审前的，相对比较简单，你只需联系代理或去公积金中心，重新提交申请材料即可。
注意：如果你是组合贷款，按照公积金上限申请120万后，如果商贷低于银行要求的最低贷款额度，比如工商银行要求贷款10万以上方可办理，你就需要补交首付或寻找其要求低的银行。
通过审核，但商贷尚未进入银行审批。
此处主要是针对组合贷款来说的。如果你的组合贷款申请已通过公积金初审，但没有确定贷款额度、年限，按照以下步骤办理。
联系银行，确定贷款额度提高至120万后，是否还能申请商贷。比如你原来组合贷款总计130万(公积金80+商贷50万)，调整后，公积金120万+商贷10万，这时候10万可能不符合银行最低贷款额度，你就需要更换与开发商有合作的其他银行或直接补缴10万首付。
电话咨询公积金，确定是否满足120万贷款要求;联系代理，询问怎么办理，一般代理都不太愿意，会找一大堆理由来拒绝，毕竟你给他/她(TA)增加了工作量，所以好好协商吧，必要的时候再交一次代理费!
联系开发商补缴首付(如有)，如果组合贷款改成纯公积金贷款，还需要签贷款更改补充协议。同时，告知银行信贷经理，你改成纯公积金贷，不用商贷了!并要回你已提交的相关资料。
把首付补缴*复印件3份和补充协议复印件交给代理或公积金中心。由于之前公积金中心，已把资料输入电脑，所以补交的资料并不是很多。
