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国税函【1998】第554号国家税务总局关于“代建”房屋行为应如何征收营业税问题的批复

发布网友 发布时间:2022-10-16 02:40

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热心网友 时间:2023-10-14 23:31

陕西省地方税务局:纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为,分别签订两份契约(或合同),向对方收取两份价款。鉴于其装修合同中明确规定,装修合同为房地产买卖契约的一个组成部分,与买卖契约共同成为认购房产的全部合同。因此,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”的规定,对纳税人向对方收取的装修及安装设备的费用,应一并列人房屋售价,按“销售不动产”税目征收营业税。1998-1-25 国家税务总局
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