等额本金35万房贷25年到第10年时后面一次要付多少钱?
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发布时间：2022-10-16 15:30
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热心网友
时间：2023-10-20 12:55
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
假设还到第10年刚好还了108期
“等额本金” 方式
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=350000/300
月还本金=1166.67元
二、计算第108期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(350000-1166.67*108)*(1+0.408333%)
一次性还款额=224914.67元
结果：
在假设条件下，这笔贷款还款第108期后剩余本金224,000.00元(已还本金126,000.00元)；还款第108期后一次性还款224,914.67元可还清贷款。
这样能节省利息87,350.67元。
