问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

沈阳公租房2022年配租原则

发布网友 发布时间:2022-10-15 13:45

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-02-03 04:33

对于沈阳公租房配租管理*的内容。根据《公共租赁住房管理办法(住房和城乡建设部2012年第11号令)的有关规定,为确保公共租赁住房分配的公开、公平、公正,结合我市的实际情况,现制定《沈阳市公共租赁住房配租管理实施细则(以下简称《细则)。【第一条】本《细则所称公共租赁住房,是指*投资建设的(含收购)公共租赁住房。【第二条】本《细则适用于第一条所称公共租赁住房的配租和管理。【第三条】公共租赁住房的准入条件:申请人应具备完全民事行为能力;具有本市城市户籍,并在本市居住;申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入且具有租金支付能力;申请家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的标准测算确定,并适时调整公布(目前,暂按申请家庭人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元标准执行;三县一市申请家庭人均可支配月收入线按当地*制定的标准执行);单身家庭申请人须年满28周岁;申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(住房面积指家庭成员在本市已有的房屋面积、承租公有住房面积)。外来务工人员不受户籍*,满足上述条件且在沈连续缴纳社会养老保险满1年以上。新就业全日制普通高校毕业大学生(原籍非本市)不受户籍和收入*,毕业三年内且在沈*房的,可以申请。经批准在沈*房的国家、省、市重点科研单位的科研人员及驻沈部队在沈*房官兵等可以由单位统一申请。【第四条】申请、办理程序及要件(一)申请方式:1、城镇中等偏下收入住房困难家庭,向户口所在社区委员会提出申请。2、新就业普通高校毕业生、外来务工人员可登录直接提出申请。(二)办理程序:城镇中等偏下收入住房困难家庭办理程序:1、申请人向户籍所在社区委员会提出申请,填报《沈阳市公共租赁住房(申请)审核表,社区委员会调查核实后,上报*事处。2、*事处对申请家庭的相关材料进行初审,并组织在社区公示(公示期5个工作日)。初审合格的,上报区级住房保障管理部门。3、区级住房保障管理部门,对申请人家庭有关材料进行审核审批。合格的上报市保障性住房管理办公室。4、市保障性住房管理办公室,对申请人家庭的住房情况进行核查,并对符合条件的申请人家庭的有关情况在沈阳市住房保障网上进行公示(公示期5个工作日)。无异议者或异议不成立的,予以核准备案,并将申请人信息录入公共租赁住房保障轮候库。新就业的普通高校毕业生及外来务工人员办理程序:1、申请人按照市保障性住房管理办公室发布的公共租赁住房申请公告的时限和要求,通过网上直接申报。2、市保障性住房管理办公室首先对申请家庭住房情况进行核查,核查结果予以公告。申请家庭住房情况符合条件的在规定时限内,持相关材料到单位所在区住房保障管理部门办理审批手续。区级住房保障管理部门办结后,将申请人信息通过信息管理系统上报市保障性住房管理办公室。3、市保障性住房管理办公室在受理区级住房保障管理部门通过信息管理系统上报的审批信息后,对申请家庭信息进行网上核准,且在沈阳市住房保障网进行公示(公示期5个工作日)。无异议者或异议不成立的,予以备案,并将申请人信息录入公共租赁住房保障轮候库。(三)申请、审批要件:1、《沈阳市公共租赁住房(申请)审核表;2、申请人及家庭成员身份证、婚姻情况证明、户口簿;3、民政部门或其指定部门开具的公共租赁住房保障家庭收入核定证明(外来务工人员的收入证明由务工单位出具);4、申请人须提供《房屋所有权证、承租公有住房证明、房屋征收补偿协议等;5、新就业普通高校毕业生,须提供毕业证书、就业合同;外来务工人员,须提供在沈阳连续缴纳1年以上社会养老统筹保险证明;6、其他材料。【第五条】采取电脑摇号派位等方式确定配租家庭。经核准备案进入公共租赁住房保障轮候库的家庭,统一电脑摇号派位。电脑摇号派位将邀请申请家庭代表、*、政协委员以及建设、房产、民政、新闻媒体等相关部门的代表参加。经批准的国家、省、市重点单位科研人员、驻沈部队官兵等家庭,由相关单位负责统一配租。【第六条】配租家庭要在规定的时限内,签订一年期限的公共租赁住房租赁合同,按规定交纳相关费用后办理入住。【第七条】公共租赁住房保障对象的资格实行年度复审制度。承租人在租赁期内,家庭收入及住房条件发生变化的,应当向原申请的区级住房保障管理部门报告,并按规定重新核定。承租人在合同期满或合同终止之日起应当退出。确有特殊困难暂不能退出的,给予2个月的过渡期限,过渡期内,承租人按原租金标准缴纳租金。过渡期满后,仍不退出的,租金按照同地段市场租金执行,具体按租赁合同约定办理。租赁合同期满后,承租家庭仍符合保障条件并需继续承租公共租赁住房的,应在合同期满前一个月重新上报收入及住房情况等证明材料。承租人退出公共租赁住房,须经住房保障管理部门、房屋产权单位、物业管理单位验收,并交齐与房屋使用有关的费用后,方可退出。【第八条】*新建(收购)的公共租赁住房,由*委托国有物业公司统一管理。【第九条】公共租赁住房承租人有下列行为之一的,解除租赁合同,收回公共租赁住房,其行为记入信用档案,5年内不得申请公共租赁住房;拒不退出的,可依法提起诉讼。(一)采取提供虚*明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的;(二)转租、转借的;(三)改变公共租赁住房结构或使用性质的;(四)承租人无正当理由累计空置6个月以上的;(五)拖欠租金连续3个月以上的;(六)在公共租赁住房中从事违法犯罪活动的;(七)违反租赁合同其它约定的。【第十条】公共租赁住房房源公开内容,主要包括房屋地址、建筑面积、楼层、户型、套数以及物业公司、物业费标准、租金等相关情况。【第十一条】*建设(收购)公共租赁住房房源的基本情况,面向全社会进行公开。公开的方式主要采取在“沈阳市住房保障网”、报刊以及印制相关资料向社会公开。【第十二条】*建设(收购)的公共租赁住房租金标准,由市物价局会同市房产局测算确定。【第十三条】符合条件的无房家庭租赁*建设(收购)公共租赁住房的,按*确定的租金标准和公共租赁住房合同约定条款足额及时交纳租金。【第十四条】符合条件的有房家庭(现有住房面积低于保障面积标准)租赁*建设(收购)公共租赁住房的,按*确定的租金标准上浮15%和公共租赁住房合同约定的条款足额及时交纳租金。【相关指南】:【相关信息】:【本次配租相关信息】:
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
我梦见一条蛇,谁能解梦? ...战地3港版,多人联网要求ea账号,于是用电脑注册了一个,用ps3登入提... 谁给推荐几个不花钱的好玩的游戏啊!无聊中... 天气潮汐预报app哪个好用 涨潮有什么软件 墨迹天气怎么看潮汐时间 墨迹天气潮汐预报设置教程 哪种天气预报能看潮汐 小米手机开发者模式在哪里关闭?小米手机开发者模式 上海行迈企业管理咨询有限公司讲师介绍 赵继红培训课程 生姜片贴在痘痘上可以祛痘? 河边捡到一块石头貌似植物根茎化石,大神们帮忙鉴定. 这些是植物化石吗 以带“怡”字的成语打头,成语接龙,不少与20个(可以音同字不)同 swisse保质期一般多久? 邀请两字的音节是 狗被别人捡走了不还怎么办 请问日常食物中含有多肽吗?如果有,什么食物有呢?? 快来答题吧!救急!!! 一个男生对一个妹子说 回去我陪你一起做题吧 他是不是对这个妹子有好感 机智的小伙伴们,快点给我答题吧 台东市的自然地理 欠钱超过多长时间不可以起诉 《恋爱报告:亲爱的秦先生》txt下载在线阅读全文,求百度网盘云资源 creo显示需要CREOPMASSQ是什么意思 我的事情我来做,作文 封了不能发信息怎么办 别人被封了。还能发信息给他吗- 问一问 别人被封了。还能发信息给他吗? 被封,如何解除限制? 沈阳租房补贴申请条件2022 国家2022对公寓房的最新政策 影楼销售开单难吗 秋天口干鼻子干,吃点什么比较好? 艾尔登法环东西满了放进木箱在哪 chase寄卡会通知吗 chase卡号和账号 chase卡过期了 里面还有钱 美国亚马逊的Chase卡 土豆可不可以和鸡蛋一起吃? w7 32位跟64位有什么区别 w7是64位系统快还是32位系统快 梦见跟妹妹在阳台整理晒的衣物 运输公司安全工作总结 运输公司安全优秀工作总结 运输公司的工作总结 道路运输安全管理工作总结 运输公司的工作总结内容 道路旅客运输公司工作总结 交运局上半年交通运输安全工作总结开头结尾模板范文