按揭房可以赠予别人吗?

发布网友发布时间：2022-10-15 16:04

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热心网友时间：2023-10-09 19:32

按揭房没有还清贷款前是不能赠与的，法律*性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进*屋产权变更登记。按揭房还在抵押给银行，存在权利负担，不能赠与的。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行*规规定禁止转让的其他情形。