租门面交了定金能不能退?

发布网友发布时间：2022-04-23 05:13

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热心网友时间：2023-07-25 17:23

租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。

《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

扩展资料：

以下情况可解除租赁合同：

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。233条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

但*似乎认为已交付租金应当全额返还，本律师认为值得商榷。解除合同没有溯及力，解除前合同还是合法有效的。甲醛超标是一个较常见的居室环境质量问题，并不会导致房屋完全不能居住使用，只是不应按照原标准支付租金。承租人占有和使用了房屋，应当适当支付。

参考资料：百度百科-担保法

热心网友时间：2023-07-25 17:24

　　租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
　　商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。
　　《担保法》规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

热心网友时间：2023-07-25 17:24

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租房订金当然是不退的，正所谓定金，定的就是信誉，看房看上了付定金，就是告诉房主你租了，同时付定金，房主就不在让其他人看房了。如果你反悔，也耽误房主出租给其他人的机会。定金就算是给人家的补偿，当然是不退的。如果你租房了，定金就抵到房租里了追问麻烦你看清楚了再回答好么？别去复制一些没用的

热心网友时间：2023-07-25 17:25

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。