夫妻一方去世房产不更名行吗

发布网友发布时间：2022-10-21 02:58

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热心网友时间：2024-10-31 00:56

夫妻一方去世房产不更名行吗

夫妻一方去世房产不更名行吗，财产的继承现在来说都是比较热门的话题，如果夫妻双方当中其中一人过世，那财产房产需要由继承人来继承，过世之后需要由第一顺序继承人来继承，以下看看夫妻一方去世房产不更名行吗及相关资料。

夫妻一方去世房产不更名行吗1

法律分析：房产证上去世一方的所有法定继承人集体协商好，选定在世者为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、

房权证、身份证等到房管部门申请变更。。如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到*起诉要求继承遗产；

如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至*要求分割遗产。

法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

一、配偶去世房产不过户可以吗

1、配偶去世之后房产可以不过户，不去办理过户手续是没有关系的，不过建议大家尽快去办理过户手续。特别是家里有孩子，孩子需要入学的情况下，就需要提供房产证，在审核的时候发现户主不在了，那么孩子可能入不了学。

2、另外会随着拖延时间越来越长，办理过户手续也会越来越难，在以前办理过户手续比较简单，而且不需要交纳税费，不过现在需要提交各种材料各种证明，还需要交纳相关税费。

好了，以上这些就是我为大家介绍的配偶去世房产不过户可以吗的相关内容介绍，可以是可以，不过为了以后避免麻烦，还是建议大家尽快去办理好相关手续。

二、房主死亡怎么过户配偶

1、房主死亡之后，房子要想过户给配偶是可以的，不过按照国家法定继承顺序来看，第一顺序继承人除了配偶之外还有父母，包括子女，所以想将房子过户给配偶，那需要父母还有子女放弃继承这套房子的权利。

2、是否愿意放弃这套房子需要大家自行沟通协商，如果大家都能放弃那是最好的，接下来就需要带上相关材料到房产交易中心办理过户手续，让他父母还有子女也要一起过去现场，要录视频要签字，主要就是自愿放弃这套房子继承权，

3、现场所有手续都办理结束之后，就有工作人员给大家受理，当然还要将带过来的材料交给工作人员进行审核，再没有问题的情况下现场就能办理成功，不过需要等15~20个工作日才能领取新的房产证。

商品房写的是妻子和丈夫的名字妻子去病亡了房产证还要过户吗？

要过户的，这是夫妻共同财产，妻子去世她的一半就是遗产了，如果没有遗嘱，按法定继承办理。是由丈夫，她的父母和子女三方共同继承，如果她父母和子女放弃继承那必需要公证后再过户到丈夫一个人名下才可以，没有过户的话有一半始终是属于她的遗产，没有遗嘱的话就发生三方继承人共有，不会是一个人独有。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承权是指依法承受被继承人遗产的权利。民事权利的一种。按照各国法律规定，与被继承人有一定亲属关系的人即法定继承人，或由被继承人合法遗嘱指定的人，均享有继承权。继承权的内容主要包括：

1、接受、放弃继承的权利，即继承人有权就同意或不同意继承被继承人的遗产而进行意见表示。

2、取得遗产的权利，即继承开始后，没有丧失继承权并表示接受继承的继承人有权直接参加遗产分割，依照法律规定或者按照合法有效的遗嘱指定取得应由其继承的遗产份额。

3、)继承恢复请求权，即继承人在其继承权受到不法侵害时，有权直接向侵权人提出恢复继承权原状、返还财产、赔偿损失或请求*给予法律保护。

夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的.名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。

首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同的财产的一半分出为配偶，其余的为被继承人的遗产。

其次，要看被继承人是否有、，若有合法有效的遗嘱、遗赠，则按相关内容进行继承。若被继承人没有遗嘱、遗赠的，则按法定继承。目前，我国没有遗产税的相关规定。

1、夫妻双方当中其中一人死亡，在有房产的情况下，那先要看一下这套房子是由另一方独自继承，还是有其他人共同继承，不同情况要不同分析，结果也是不一样的。

2、如果只有一个人自己继承，那这套房子属于自己的，可以将这套房子直接售卖出去，当然也可以自己居住，一个人决定就可以，没有那么多繁琐事情。

3、如果不仅仅有另一方继承，其他的还有子女父母，那这种情况继承房产的人就比较多，要想将这套房子售卖掉，需要所有继承房产的人都同意，并且在上面签字，最后售卖得到的钱应该按比例分给大家。