建蔬菜大棚看护房属于违建,但住在大棚里做看护可以吗
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发布时间：2022-10-20 19:22
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时间：2024-12-02 23:50
可以在大棚里做看护，但用房的面积和规模是有*的。
根据《农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号），蔬菜大棚可以配建简易的生产看护房。要求是：
1、单层，且面积不得超过15平方米；
2、温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米
注明：如果在看护房本身符合*规定的情况下，被认定为违规，可以向行政部门申请复议。
根据《中华人民共和国*》，公民虽然享有人身自由，有权按照自己的意志和利益进行行动和思维、不受约束、控制或妨碍的人格权。但如果看护房不合规，被*工作人员发现，极有可能以"改变土地性质"反对你的做法。
因为：蔬菜大棚种植，属于农作物栽培类设施农用地范围。
包括温室生产设施和办公看护房附属设施用地，其用地必须符合土地利用总体规划，并严格实施分类管理，设施建设应尽量利用荒山、荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地，严禁占用基本农田。
而附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩。建设大棚地使用前，经营者需要拟定设施建设方案并与乡镇*和农村集体经济组织协商土地使用年限土地用途、土地复垦要求及时限、土地交还和违约责任等有关土地使用条件。
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时间：2024-12-02 23:50
建蔬菜大棚看护房属于违建，但住在大棚里做看护一般不可以。
永久性建筑都是违反规定的。承建前，连同大棚一起，应该办理临时建筑审批手续。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
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时间：2024-12-02 23:51
1、蔬菜种植可以使用基本农田。
《中华人民共和国土地管理法》第34条、《基本农田保护条例》第10条均有明确规定,蔬菜生产基地应当划入基本农田保护区，严格管理。
2、设施农业用地应严格规制，严禁占用基本农田。
在对设施农业规制方面,国土部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》要求:“各地要根据农业发展规划和土地利用规划,在保护耕地、合理利用土地的前提下,积极引导设施农业发展。
3、设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地。
不占或少占耕地，严禁占用基本农田。确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。
4、生产设施用地。
在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等。
规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地。水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地。育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。
5、附属设施用地。
农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括管理和生活用房用地、仓库用地、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地。符合“农村道路”规定的道路等用地。
6、是否固化、对土地耕作利用是否产生影响为标准进行判断。
不影响土地耕作，仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。
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时间：2024-12-02 23:51
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时间：2024-12-02 23:52
