农村房屋确权在哪里查询

发布网友 发布时间：2022-10-20 01:52

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热心网友 时间：2024-10-14 03:47

可以去当地村委或国土局查询，县级以上地方*自然资源主管部门应当将本级*确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在*网站上向社会公布，供社会公众查阅。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。
宅基地的法律特征有哪些?
1、农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。
按照《中华人民共和国土地管理法》的规定农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此，农村居民只能在户口所在村(村民组)内申请宅基地，不能到其他乡村(或村民组)内申请宅基地。这主要是对新申请宅基地而言，但因房产继承等合法原因形成的多处住宅(包括宅基地)原则上不作处理，农村村民可以出卖等方式处理，也可以维护原状，但房屋不得翻建，房屋损坏后，多余的宅基地应当退出。这里还需说明的是一处宅基地不等于一宗地，宅基地是可以分开的，但面积应当累计计算。已拥有一处宅基地并达到规定的面积标准，不得购买住宅，也不得到其他地区购买农民集体所有土地的房屋作为住宅。
2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。
3、农村村民建住宅，由县级*审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正，要按农村村民自治的原则，发挥村民代表会议的作用，由村民会议讨论是否有申请宅基地的资格。审批前，应当听取农村村民的意见，批准后，应当予以公告，接受群众的监督。
4、农村村民出卖、出租住房后不得批准宅基地，这是为了防止农村村民以建住宅为名搞房地产而采取的措施。但是村(或村民组)内由于两户的宅基地都未达到标准，而进行宅基地调剂，由其中一户申请宅基地的，不属此列，经村民会议讨论同意可以依法申请宅基地。
宅基地的确权审查是需要一定的工作日才能完成的，国土资源局审查以后没有什么异议的，还要发布公告，公告的时间最少是7天，一般只要没有什么特殊情况，都会给当事人制作土地证书的。


法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第十六条
县级以上地方*自然资源主管部门应当将本级*确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在*网站上向社会公布，供社会公众查阅。

热心网友 时间：2024-10-14 03:47

农村房屋确权查询的方法是：到当地村委或国土局查询，县级以上地方*自然资源主管部门应当将本级*确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在*网站上向社会公布，供社会公众查阅。