房屋抵押贷款有年龄限制吗

发布网友发布时间：2022-04-23 03:01

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热心网友时间：2022-07-10 09:15

抵押贷款对贷款人的年龄有要求的，如下：

男性贷款年龄不得超过65岁，

女性不得超过60岁。

贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

扩展资料

流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

参考资料来源：百度百科－住房抵押贷款

热心网友时间：2022-07-10 09:15

房屋抵押贷款有年龄*，平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，申请条件如下：
1、持有二代身份证的中国公民；
2、上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；
3、抵押房产须为住房（包括普通住房和独栋别墅）；
4、借款人常住地与房产所在地一致；
5、房龄≤25年；可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）；
6、无不良征信记录。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。

应答时间：2021-02-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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热心网友时间：2022-07-10 09:16

一般银行办理个人房产抵押贷款，男性年龄最大为65周岁，女性年龄最大为60周岁，部分银行的最大贷款年龄为70周岁。

房产抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，借款人的年龄加上贷款期限不能超过65周岁，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年。

热心网友时间：2022-07-10 09:17

规定是18周岁以上就可以办理了。事实上由于18岁还没有稳定的收入来源，因此做不了主贷人。在18岁之后，可以用其房屋抵押贷款，父母作为主贷人。
一般来说低于19-23周岁的借款人年龄太小，贷款额度不大，需要父母签字作保或者做共同借款人才能审批放款。一般来说，能独立作为主贷人的年龄在22-55周岁，有的银行把期限放宽到60岁。当然，如果主贷人年龄满22周岁，有自己的企业经营收入，或者有稳定较高的收入才可以作为主贷人。

热心网友时间：2022-07-10 09:17

中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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