二套房商业贷款利率是多少?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:47

共1个回答

热心网友时间：2023-10-12 06:49

差别化信贷

2011年1月起，*要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

最新贷款基准利率

根据二套房贷款*，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

二套房贷是否*分析

如借款人第一次使用公积金，第二套用商贷，则根据现行*贷款仍实行二套房贷款利率，要基准利率上浮10%，利率为5.94%，但如果第一套用的商业贷款，第二套用公积金贷款，则仍实行3.87%的公积金利率。

（以上回答发布于2013-02-19，当前相关购房*请以实际为准）

点击查看更多房产信息