租房的话,需要了解些什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:42

共4个回答

热心网友时间：2022-04-26 14:37

租房子是一件比较麻烦的事，下面我把一些比较重要的点列出来。

1.合租还是整租:合租的优点是便宜，但也会有很多缺点，比如生活上的不便和安全方面的问题。在经济条件不允许的情况下，如果你选择了合租，一定要换好自己卧室的锁。避免重要物品被偷。有了一把锁，晚上睡觉的时候也会很安心。整租没什么缺点，就是贵!

2.合租的选择性很少，但是整租不一样。整租应该注意一下两点。

①.透光好不好，要保证客厅和自己睡觉的卧室一天有充足的阳光。(坐北朝南的房子很好)

②.房子的位置，如果房子在马路旁边或者在高铁站，火车站等一些地方，有可能会很吵。

3.直接和房东租房子还是找中介租房子。找中介租房子的特点是贵，如果遇到不靠谱的中介，后续会很麻烦。直接找房东，很浪费时间，需要耐心。(自己取舍)

4.租房子之前，要让房东出示证明。(户口本) 签订租房合同时，要仔细看合同里的条例。在租之前看看家里有没有缺什么东西，洗衣机什么的。检查家里有没有坏的东西，并且拍照，以后退租的时候，也有个证据。

租房子还需注意的小点:

1.厨房客厅选分开的油烟问题 2.阳台的选择 3.一定要插座多 4.小房子家具越少越好 5.厕所有没有干湿分离

热心网友时间：2022-04-26 15:55

租房子住，一定要做到以下五方面：
1.查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
2.租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、宽带费和物业管理费等由谁支付。
3.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量,明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款。
4.签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿。
5.应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。追答采纳了吧！

热心网友时间：2022-04-26 17:30

付费内容限时免费查看回答1、租房子应该问清楚出租人和房东是否是同一个人，可以查看出租人提供的房产证与身份证是否和房东的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房东本人，那么一定要要求出租人提供房东签字的委托书，最好是留下房主身份证复印件。

2、租房子应该问清楚房屋租金及收取方式，是月租还是年租?租金如何支付?现金还是转账等等问题，如果是现金支付的话，那么房东需要写收据给租房人。如果是转账的话，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡号。

6、租房子的时候不能一味只考虑房租，还应该考虑交通是否便利，所以在租房的时候，应该问清楚房子所在的地方距离自己上班的距离，房子附近有哪些公交车站、出租车站、地铁站等，最好是问清楚怎么搭车是最为快捷省钱的，这样以后自己上班也会更加方便。

热心网友时间：2022-04-26 19:38

住房之前先要了解这个房子。和前期的房主是否存在着？欠水费，电费，卫生费，物业管理费，是否存在着这些欠费的情况。欠费要求房东把这些欠费解决。还要了解这个房屋是否有漏水。漏电的情况，安全问题不容忽视。

还要和房东对接好。房屋内的所有物品。他的完好情况。签订合同。缴纳租金。