为何房贷利率银行全部转LPR,不愿转一定要自己去改呢?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:54

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热心网友时间：2022-06-21 23:09

LPR是贷款市场报价利率，是市场上各家商业银行利率报价的平均数，能够充分反映借贷市场上的供求情况。按照央行的统一要求，2019年10月起的房贷，都要采用LPR加减点的形式确定，对之前已经取得贷款资格并按要求进行还贷的房产，要在期限日期前全部转为LPR加减点的方式确定利率，如果贷款者不愿意转换，一定要自己去银行、通过电话、贷款银行APP等方式进行更改，需要贷款者本人更改，主要是为了尊重贷款者个人意愿、方便其他人员批量转换、规范贷款市场秩序。

一、尊重贷款者个人意愿

有些贷款者在之前贷款的时候，利率比较低，完全在贷款者的预期之内，不想因为LPR的不确定性为以后自己的还贷考虑太多，还希望能够按照之前的固定利率还款，银行应当充分尊重个人意愿，为这一部分贷款者提供选择的机会。

二、方便剩余人员批量转换

在选择固定利率的贷款者进行更改后，其他的人员在规定期限内没有更改，就可以默认为他们是同意转换LPR的，贷款银行可以在规定时间后进行转换，达到市场上的统一。

三、规范贷款市场秩序

在存量贷款中，不同意转换LPR的人自己完成更改，采取固定利率继续还款，其他人员全部转成LPR，这样贷款市场就规范了，目前的利率计算方式就是固定利率和LPR，待现有的固定利率人群还完贷款后，房贷将完全按照LPR进行操作，贷款利率受市场调节，有利于金融市场的健康发展。

对于房贷利率银行全部转LPR，不愿转的一定要自己去改，大家还有什么不同的看法，欢迎一起讨论。