上海共有产权住房政策是什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:43

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热心网友时间：2023-10-12 04:27

一、上海共有产权住房申请条件

同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值;

2、在本市无住房;

3、已婚;

4、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;

5、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

二、定价

与本市户籍居民共有产权保障住房采取同一标准，即实施*定价，且购房人产权份额应当不少于50%。

三、操作方式

1、计划单列。进一步增加共有产权保障住房供应量，在不影响户籍居民共有产权保障住房供应的前提下，增加房源用于向符合条件的居住证持证人供应。供应额原则上应当不少于向本市户籍共有产权保障住房保障对象供应额的20%左右;房源供应充足的郊区，可根据辖区房源情况，适当扩大供应规模。

2、轮候供应。申请家庭数量较多时，通过轮候供应方式操作。由居住证持证人工作单位注册地的街道(乡镇)和区住房保障机构分别负责初审和复审审核，区住房保障机构定期组织申请家庭摇号排序和供房选房。

3、房源渠道。郊区以区为主，充分利用好辖区内配建保障性住房房源;中心城区可申请由市属保障性住房基地统筹房源，实施轮候供应。