上海住房公积金贷款额度是多少?最多能贷款多少钱
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发布时间:2022-04-23 02:59
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热心网友
时间:2023-10-12 14:44
一、关于最高贷款额度调整
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房*。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。
三、本通知自2015年4月15日起执行。以往规定与通知不一致的,以本通知为准。
热心网友
时间:2023-10-12 14:44
住房公积金贷款额度的计算方法
贷款额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
上海公积金装修贷款额度一般是多少?
贷款额度方面,上海公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:...
上海公积金贷款能贷多少
1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。2、购买改善性第二套普通商品房:参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房:个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴交...
上海公积金可以最多贷款多少
【法律分析】:目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元,比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款,最高可以申请50万有补充公积金为60万;与家人一起办理最高100万,又补充公积金120万;另外可贷最高金额为房价总金额的70%。办理要求:在本市缴纳公积金满半年以上,有稳定工作和住址、没有犯罪记录;如果...
上海公积金贷款的最高限额是多少
上海公积金贷款额度如下:1、对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;2、对于认定为第二套改善型住房贷款的,个人最高贷款额度为40万元,家庭最高贷款额度为80万元;3、缴交补充住房公积金的,个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在上述...
上海的住房公积金贷款的额度是多少
住房公积金贷款额度,一般在30万以下,如果缴纳的单位好的,可以多至50万左右,但是有的银行,还要看其它的条件,具体的这个,你可以咨询三九金服。四、上海公积金贷款额度是多少 上上海公积金贷款额度是根据公积金账户存储余额来计算的,购买首套房的个人最高贷款额度为50万元,缴交补充公积金的个人最高贷款...
上海公积金最多能贷多少钱
上海公积金最多能贷款的额度如下:1、购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元;家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;2、缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;3、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长...
上海公积金贷款条件是什么?
上海公积金贷款条件及额度2022上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上,最多可再增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;购买第二套房的,不再区分普通住房或非普通住房,个人最高贷款额度40万元,家庭...
上海的公积金贷款额度怎么算?一般能贷多少
个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。贷款金额计算:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额...
上海公积金贷款额度标准是什么?
上海公积金贷款能贷多少 上海地区公积金贷款,认定为首套住房的,首付比例:最高贷款额度为100万元(每人最高贷款额度为50万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元(每人最高贷款额度为60万元)。认定为第二套改善型住房的,最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的...
上海公积金贷款最高可以贷多少
上海公积金贷款最高可以贷多少?根据上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(沪公积金管委会[2015]2号),上海公积金贷款额度的上限分别为:【1】首套住房的个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元...