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深圳租房网注意事项

发布网友 发布时间:2022-10-04 18:57

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-10-15 12:53

租客注意事项
  第一,如果是房东,最好不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。
  第二,避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。
  第三,卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。
  第四,房客收房时要仔细,将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。
  第五,任何口头协议都尽量落实在正式合同中。
  第六,如果中介公司拒绝履行责任,房客要事先做好取证准备,如录音、录像等。
  第七,切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
  第八,要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的,不能听信可以晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取。
出租注意事项
  1房主在出租房屋时应对租房人的身份证等证件加以核实,问清租房者的姓名、工作、几人居住、用途等情况,必要的话到*机关查询租房者信息。
2尽量不要网上招租、进行交易,也不要在家门、窗户上贴小招贴来进行租房。应该选择较大型、正规的房屋中介公司进行交易,并签订正规的租赁房屋合同。
  3一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,要特别当心。尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
  4有人来看房时,女房主一定要有男性家人陪伴。
  5房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,隔一段时间回去看看房屋。
  6房东要主动与出租房屋所在社区的社区民警联系,反映相关动向,可请社区民警入户调查。
  7一旦发现所出租房屋有什么异常现象,切不可掉以轻心,要及时通知*机关。

热心网友 时间:2023-10-15 12:53

电话里面说的都是没有任何证据的!你当时有录音或者什么的就好了。不过按你说的,应该是房东提前打电话给你的。“因何女士个人问题(以4月30日至5月3日没有时间不同意到现场结算为由,打算直接从本人押金里不合理的扣除高出实际很多的水电费等款项)”也是在电话里面说的吗?如果有凭证就好了……
你错在搬东西到新租住屋时没谈及房屋结算及押金的事情,她当然就有理由说你了,并且在她要你搬的时候,你明确表明要租到合同到期。
这种事情,没办法,吃一堑长一智吧!
谢谢你把这个经历共享,大家也引以为戒吧!确实有很多房东很霸道的……

热心网友 时间:2023-10-15 12:53

要是我,就把房子里面的一切东东全毁了,包括墙与门,反正不想拖.

参考资料:http://zhidao.baidu.com/question/151594659.html

热心网友 时间:2023-10-15 12:54

一面之词,不好评论。如果真如你所说,那房东也就太欺负人了,让他早日暴病身亡,把钱带棺材里面去吧.

热心网友 时间:2023-10-15 12:55

太横了,欺负外地人。法理不容。
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