深圳租房网注意事项

发布网友 发布时间：2022-10-04 18:57

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2023-10-15 12:53

租客注意事项
　　第一，如果是房东，最好不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。
　　第二，避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。
　　第三，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
　　第四，房客收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
　　第五，任何口头协议都尽量落实在正式合同中。
　　第六，如果中介公司拒绝履行责任，房客要事先做好取证准备，如录音、录像等。
　　第七，切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
　　第八，要看好合同中关于晚交房租的滞纳金是如何收取的，不能听信可以晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照合同收取。
出租注意事项
　　1房主在出租房屋时应对租房人的身份证等证件加以核实，问清租房者的姓名、工作、几人居住、用途等情况，必要的话到*机关查询租房者信息。
2尽量不要网上招租、进行交易，也不要在家门、窗户上贴小招贴来进行租房。应该选择较大型、正规的房屋中介公司进行交易，并签订正规的租赁房屋合同。
　　3一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，要特别当心。尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
　　4有人来看房时，女房主一定要有男性家人陪伴。
　　5房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，隔一段时间回去看看房屋。
　　6房东要主动与出租房屋所在社区的社区民警联系，反映相关动向，可请社区民警入户调查。
　　7一旦发现所出租房屋有什么异常现象，切不可掉以轻心，要及时通知*机关。

热心网友 时间：2023-10-15 12:53

电话里面说的都是没有任何证据的！你当时有录音或者什么的就好了。不过按你说的，应该是房东提前打电话给你的。“因何女士个人问题（以4月30日至5月3日没有时间不同意到现场结算为由，打算直接从本人押金里不合理的扣除高出实际很多的水电费等款项）”也是在电话里面说的吗？如果有凭证就好了……
你错在搬东西到新租住屋时没谈及房屋结算及押金的事情，她当然就有理由说你了，并且在她要你搬的时候，你明确表明要租到合同到期。
这种事情，没办法，吃一堑长一智吧！
谢谢你把这个经历共享，大家也引以为戒吧！确实有很多房东很霸道的……

热心网友 时间：2023-10-15 12:53

要是我，就把房子里面的一切东东全毁了，包括墙与门，反正不想拖．

参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/151594659.html

热心网友 时间：2023-10-15 12:54

一面之词，不好评论。如果真如你所说，那房东也就太欺负人了，让他早日暴病身亡，把钱带棺材里面去吧.

热心网友 时间：2023-10-15 12:55

太横了，欺负外地人。法理不容。