商业按揭房子有房产证吗

商业按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后一般会抵押在银行。相关说明：1、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以...

按揭贷款的房子可以拿到房产证。按揭贷款买房其实和全款买房拿证的时间是一样的，不过一般银行会留有这套房子的他项权证，房产证就可以拿走了。银行保留他项权证，会对这套房子很多相关的业务造成影响，交易和过户都要先解决银行的贷款。按揭贷款需要的条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具...

商业贷款买房是可以拿到房产证的，商贷买房是用房子办理抵押，不过不会抵押房产证而是抵押他项权证。一般在房产证办好以后就要去银行办理抵押，抵押办好以后购房者可以自己保存并使用房产证，不过由于房子是处于抵押状态，所以很多事项不能办理。贷款买房的流程1、查询购房资格有的朋友觉得现在的限购政策主要是针...

商业贷款买房是有房产证的，房屋转让过户的规定：1、投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同;2、使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格...

按揭贷款的房子能拿到房产证。按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种，与质押不同，前者不需要将抵押物交给抵押权人看管。因此，银行也没有必要对房产证件进行质押。在按揭买房的过程中，房产证一般在90日之内拿到。房产证是购房者通过交易，取得...

一、按揭贷款的房子可以拿到房产证吗按揭贷款的房子可以拿到房产证。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他...

可以，按揭贷款买房其实和全款买房拿证的时间是一样的，不过一般银行会留有这套房子的他项权证，房产证就可以拿走了。银行保留他项权证，会对这套房子很多相关的业务造成影响，交易和过户都要先解决银行的贷款。按揭贷款房子怎么过户1、转按揭我们简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人...

1、如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有...

按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。1、开发商由于种种原因还未...

办理商业贷款的房子业主可以主张办理产权登记证书。不一定必须委托中介办理房产证。法律依据《城市商品房预售管理办法》第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的...