外地人在青岛买房

发布网友 发布时间：2022-10-05 13:16

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热心网友 时间：2023-10-18 23:11

分地区限购。
1.限购人群
在市区范围内（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区包括高新区），能够提供从购房之日起在本市（六区四市）连续缴纳12个月及以上的社会保险缴纳证明或者个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起在本市连续12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴_证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
2.限购范围
包括:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区 (目前即墨区、胶州市、平度市、菜西市不限购)。
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热心网友 时间：2023-10-18 23:12

可以
市内七区商品住房，贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。五市区域商品住房和二手住房，贷款首付款比例按原*标准执行。 最低首付款比例调整一览表
适用区域房屋
种类房龄降低前
首付款比例降低后
首付款比例
市内七区商品房 ≥30%≥20%
二手房10年以内（含10年）≥40%≥30%
10—15年（含15年）≥50%≥40%
15—20年（含20年）≥60%≥50%
20—25年（含25年）≥70%≥60%
25—29年（含29年）≥80%≥70%

热心网友 时间：2023-10-18 23:12

一、外地户口在青岛购房需持一年以上青岛当地社保缴存记录。有的中介机构可以先和你公公签署虚假工作合同，再通过正规补缴流程，帮你公公搞到青岛的一年社保缴存记录。
二、外地公积金无法在青岛办理公积金贷款。
补充：如果用你俩的名义购买就是第二套房，首付及利率各银行有细微差别，首付50%以上（甚至有60%的），贷款利率比标准利率上浮10%到20%。此外，契税按照总房款的3%缴纳。

热心网友 时间：2023-10-18 23:13

可以以老人的名义买房，但是没法贷款，公积金好像也不行
再以你们名义买房就是二套房了，现在首付嘚4成吧，这个不清楚啊
利息现在有点放松了，估计基准吧