退休了还可以贷款买两限房吗?要哪些条件?

发布网友发布时间：2022-10-03 00:22

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热心网友时间：2023-10-09 11:57

      随着现在房价的飙升，很多人表示太贵买不起。开始吧目光投向了“两限房”。这种房源比较特殊，但是价格相对便宜，不少退休人员想要贷款买套这样的房子。那么问题来了，退休了还可以贷款买两限房吗？要哪些条件？
退休了还可以贷款买两限房吗？
      两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。根据相关规定，并没有明确标明退休人员不可以贷款购买。
      因此，退休人员可以申请贷款购买，但是这种特殊房源，购买资格成了主要问题，两限房*旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，针对人群也做了相应的划分。
退休贷款买两限房有哪些条件？
      1、申请人应该具有完全民事行为能力，具有本市常住户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
      2、家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
      3、家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
      4、退休人员需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。
提醒，退休人员岁可以贷款买两限房，但是在贷款期限上，银行只能给到65周岁，因此退休人员需要全款买房。如果与子女申请共同贷款延长贷款期限，房子需在子女名下。