开发商提前一年交房正常吗?开发商提前交房属于违规吗?
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发布时间：2022-10-03 23:12
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热心网友
时间：2023-10-12 03:13
买了房子之后，特别是期房，我们都盼望着尽快的拿到房子，但是提前一年交房了，我们最担心的就是房子的质量问题，毕竟我们以后居住，如果房子出现质量问题的话，换会给我们的生命带来一定的影响，所以很多人害怕提前一年交房有陷阱。那么我就来告诉你 开发商 提前一年交房正常吗？开发商提前交房属于违规吗？
开发商提前一年交房正常吗
开发商提前一年交房正常，提前交房相比于按时交房甚至 延期交房 有以下几大好处：
1、避免 烂尾楼 ：楼市里风云变幻，开发商踏错一步可能就会导致步步错，甚至最终出现资金链断裂，导致烂尾楼，而一旦形成烂尾楼，伤害的都是购房者，我们单位附近有一个 小区 ，已经 封顶 了，就差水电燃气入户以及小区花园了，如果开发商不出问题，或许在三个月左右的时间即可交付，但是就倒在了最后一步，现在这小区已经烂尾了四五年了，苦了购房者。
2、 土地使用权 期限： 住宅 的土地使用权期限为 70年 ，越早交房，开发商占用的时间越少，你本身可以获得的土地使用权时间越长，当然这个影响整体不大，毕竟提前交房一般也就半年左右，而且就算70年使用权到期，续费也不是大问题，不可能直接说就不让你住了。
3、质量相对可靠一些：现实中提前交房的房子会比到期特别是延迟交付的质量好一些，提前交房正常来说，说明一切施工顺利、验收顺利，相比问题少一些；而到期甚至延迟 收房 ，要嘛是涉及到意外最终赶工要嘛是验收不通过一直在整改，所以最终出现延迟交付的情况，所以到期或者延迟交付的，房子的问题可能会相对多一些。
开发商提前交房属于违规吗
如果开发商提前交房，应该去看一看 购房合同 上面关于提前交房或者延迟交房的相关条款，需要按照合同上的条款来一一进行，有的合同上有规定，提前交房或者延迟交房都是属于违约，是需要按照有关规定来进行违约处理的。所以一般的开发商是不会提前交房的。
以上是我介绍的开发商提前一年交房正常吗？开发商提前交房属于违规吗？开发商提前交房是没有问题的，如果我们担心房子质量有问题的话，可以找比较专业的严防机构，毕竟我们自己 验房 都是简单的一些表面，专业的更了解情况，这样就避免了自己被坑。
