按揭贷款可以用公积金对冲吗?公积金贷款可以付首付吗

发布网友发布时间：2022-10-03 18:14

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热心网友时间：2023-10-11 08:07

　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。比如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么按揭贷款可以用公积金对冲吗?

　　一、按揭贷款可以用公积金对冲吗

　　不可以，如果使用纯商业贷款，每月还款必须你自己往商业银行的账户里存钱。

　　公积金可以提出来用于还贷款，但不能自动还款，买房后每年有2次提取公积金的机会，可以一次性全提出来。

　　二、公积金贷款可以付首付吗

　　不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款*的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并告知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。