主贷人和共同还款人离婚房子归属如何理解

发布网友发布时间：2022-10-02 14:46

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热心网友时间：2023-10-08 19:48

关于主贷人和共同还款人离婚房子归属问题，您可以参考以下信息：对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；同时注意年龄的*，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。此外，还要注意信贷*的变化：对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。