东莞阳光海岸二期悦湾二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？
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发布时间：2022-10-03 13:17
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热心网友
时间：2023-10-10 12:39
您好，很高兴为您解答阳光海岸二期悦湾小区相关问题。
阳光海岸二期悦湾二手房交易注意事项有1、进行阳光海岸二期悦湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光海岸二期悦湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光海岸二期悦湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光海岸二期悦湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
阳光海岸二期悦湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光海岸二期悦湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光海岸二期悦湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光海岸二期悦湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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