出让土地被开发商摘牌,前者已交的出让金能退还吗

发布网友发布时间：2022-10-03 07:07

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热心网友时间：2023-10-09 22:30

我理解你这个问题是不是说，一块挂牌土地，两方竞争，一方摘地后，另一方的土地保证金是否能退还。如果是这个问题，那答案是，当然能。当土地为挂牌出让时，有多方进行摘地，在规定时间内提交保证金，摘地完成后，摘牌方在规定时间内补缴全额的土地出让金，其余各参与方，在规定时间内（一般是30天内），收到国土部门退还的土地保证金。全手打，望采纳追问一块企业用地为出让用地，经招拍挂被开发商取得。企业之前缴的土地出让金能否退回企业？

追答请明确土地原本归属及地块性质（商业、住宅、工业、商服）以及是归属与一个企业还是归属于*。这样方便回答。
若土地本身归属为A企业原本招拍挂取得，那么另一方若要使用该土地需要进行对A公司股权收购，或者资产收购后方可使用。或进行在建工程转让。不论哪种方式，A公司将获得原土地出让金及溢价金额
若土地归属*，即为初始挂牌地块。多开发商去摘牌，前期支用缴纳摘牌保证金，不用全额缴纳土地出让金，当摘牌结束后，未摘牌的企业会收到*退还的保证金。