老房契还有法律效力吗

发布网友发布时间：2022-04-23 02:09

共2个回答

热心网友时间：2023-10-05 17:41

老房契是没有法律效力的。土地本身是属于国家所有或者集体所有的。因此，在解放后颁发的私有土地证或者地契现都已经失效了，是不再具有法律效力的。房契在旧时指的是房产生意成交后的一项契据。中华人民共和国是实行土地的社会主义公有制，也就是全民所有制和劳动群众集体所有制。
法律分析
全民所有指的就是国家所有土地的所有权是由*代表国家去行使。在八五年以前的房子那时是没有房产证的，只有房契这一种。但是从八五年以后就统一办理换证了，拆旧建新后是要办房产证的。1、房契本身就是一种通俗的说法。2、房产证是法定的说法。3、房契以及房产证其实是一种东西。4、房子拆除建新房是要有房产证的。原证就没有用了。综上所述可知，解放后所颁发的私有土地契证现都已失效，是不再具有法律效力的。但是原私有土地契证认定范围内的土地，目前仍然由原所有人去合法进行使用，可以确定其国有或者集体土地的使用权。如果通过重新确权或者颁发新证等相关法律程序都是由其他人使用或者空闲没有利用的土地，原土地所有人将不再享有土地的使用权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由*代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

热心网友时间：2023-10-05 17:42

得分建国前后。