征信良好为什么也申请不到贷款?
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发布时间：2022-04-23 02:08
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时间：2023-09-13 22:16
银行个人房贷，是帮助购房者顺利买房的一个有效方式，但是，不是每一个想要买房的购房者都能顺利的申请到银行住房贷款。
银*贷的申条件有哪些?为什么购房者的征信明明非常良好，却还是拿不到银行住房贷款呢?
一、申请银行住房贷款的条件
1.年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6.在银行开立个人结算账户;
7.银行规定的其他条件。
二、为什么征信良好还是拿不到银行贷款?
1、贷款条件不达标
大多数借款机构都要求借款人的年龄在18岁以上，征信良好，并具有稳定的收入来源。
如果你其他贷款条件不达标，就算征信良好，也还是贷不到款。
情况
2、贷款资料不完整
借款人在申请贷款时务必要准备所需的所有资料，要保证真实可信。
3、短时间内多次申请
有些借款人为了尽快借到款，短时间内申请了多家银行。
一旦被查出来，轻则影响额度，重则直接被拒。
4、未还清贷款
如果借款人有未还清的贷款，也很难顺利贷款。
5、买了小产权房
由于小产权房没有房产证，只能全款买房。
6、共同贷款资质不符
为了提高贷款额度，夫妻双方往往会选择共同贷款。
此时，就要求夫妻双方都要有良好的资质。
就算你征信良好，但对方的征信如果不良，也是贷不到款。
小小金融提醒：在夫妻共同贷款买房时，除了看自己的征信，还要关注配偶的征信。
