怎样用异地公积金贷款买二手房

发布网友发布时间：2022-04-23 01:53

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热心网友时间：2023-09-20 23:50

异地公积金贷款还没有全部开放，可以到当地住房公积金管理中心咨询或者打电话咨询。

住房公积金贷款需要的材料如下：

夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明；

公积金贷款申请表；

买卖双方签定的《购房合同》；

公积金缴存证明及经济收入证明；

所购房屋的评估报告书；

原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

住房公积金贷款办理流程如下：

借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表，由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表；

借款人向市资金中心提交贷款资料；

住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；

交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续；

签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税*（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；

办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；

发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。