在青岛即墨买二手房子贷款怎么算税
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发布时间：2022-09-23 23:11
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时间：2024-12-01 11:40
1.契税(名下首套房二套房)
90㎡一下不含90㎡交1%的契税。
90㎡-144㎡（不含144㎡）1.5%的契税
144㎡以上的3%的契税
非住宅房不计面积收3%的契税
2套房以上不计面积3%的契税
2.个人所得税
1商品房住宅2%
2公房拆迁1%
3赠与所得20%
3.营业税
144㎡以下（不含144㎡）不满五年的收差额的5.5%
144㎡以上不满五年的收全额的5.5% 注；现在出新*了 应该是144㎡以上的收营业税 144㎡一下的满五年的没有营业税的（免交）
4交易手续费
6元/㎡（应该是3元单方交的。买方3元/㎡卖方3元/㎡，在青岛是由买方来付的）比如 100㎡的房子需要交600元100x6元
5 土地登记费 13元
产权登记费 80元
印花税 5元
网签费 100元
（以上是国家收的）
如果你要贷款买的话 银行要收取你这套房子评估价的2‰（商业贷款）
还有就是 如果你带款50万以下，银行要收取你235元（相当于保管房产证的费用）50万以上的话是收385元的平【这235和385里面含有5块钱的印花税】
貌似要交的就是这些...
