回报率高的年金险有哪些?房贷50万贷20年月供怎么算?

发布网友发布时间：2022-09-25 18:40

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热心网友时间：2023-01-18 13:26

金融市场里的年金险商品许多，因为不同年龄段的经济实力不一样，且喜好不一样，因而合适的商品也是会有差别。对于收益率强的年金险实际上也有许多，给大家例举几种：

1、高领取养老服务年金险

比如：爱心人寿乐养多

是目前金融市场上罕见的高领取养老服务年金险，且该商品保单价值一直有，尽管逐渐领取年金后，保单价值会逐渐下滑，但不会消退，一直存在。因为年金领取信用卡额度高且保单价值非常好，因而本产品存活总收益也表现出色。

从受益人60岁起，每一年能够领取45000元年金，并没有确保领取约定的，但是该商品年金领取信用额度非常好。被保险人70岁那年，总计可领取495000元年金，80岁那年总计可领取945000元年金，存活时间越久，领取的年金也就越多，可以享受终生现金流量。

2、高领取+高端养老社区的年金险

比如：大伙儿养多多的2号

这是很多人养老服务集团旗下的一款年金险，适用出世满28天-64岁群体购买保险，确保终生，从哪个被保险人55岁（女士）、60岁、65岁起领取年金，可领取至终生。本产品年金领取信用额度还是比较高的，且保险费用合格有机会享有高端养老社区的搬入权。

从上述的事例能够得知，本产品从年金起领年纪逐渐，每一年可领取的年金信用额度非常高，每一年可领取100%基本保险金额，即77900元，确保领取20年，所以无论受益人是不是存活至80岁，车险公司都是会给付1558000万年金，是本金三倍多。

住房贷款月供和贷款额、限期、利率，及其贷款还款方式有关，这儿已知仅有信用额度和限期，必须明确借款利率。在其中住房贷款利率依据住房贷款种类会有不同，像公积金房贷、商贷、组合贷利率会有差别，另外就是房子户数也会影响到住房贷款利率。

1、公积金房贷：实施的是个人公积金贷款基准利率，首套房贷利率5年限之上3.25%，二套房贷利率在首套房贷利率前提下波动10%，即3.575%。公积金房贷利率确认后大部分一般不会变化的，就相当于固定不动利率了。

2、商贷：新发放纯商贷按LPR利率+基准点标价，2022年8月20日发布的LPR价格是5年限或以上4.30%，基准点是通过对银行贷款人综合评定明确。由于LPR是波动利率，纯商贷利率都是上下浮动，每一年会到利率调整日按最近一期LPR重新定价。

3、组合贷：公积金房贷一部分参照个人公积金利率，商贷一部分通过银行明确利率。

下边各自依据两种不同贷款还款方式，即等额本息还款、等额本金还款，来计算下月供。

1、公积金房贷：假定首套房贷利率3.25%，住房贷款50万20年，等额本息还款每个月月供固定不动为2835.98元；等额本金还款每月月供3437.5元，第二个月起每月下降5.65元，最后一个月月供2091.84元。

2、商贷：假定首套房贷利率4.90%，住房贷款50万20年，等额本息还款每个月月供固定不动为3272.22元；等额本金还款每月月供4125元，第二个月起每月下降8.51元，最后一个月月供2088.97元。

之上就是“住房贷款50万贷20年月供怎么计算”的相关内容，希望能帮助到大家。

热心网友时间：2023-01-18 14:44

爱心人寿乐养多，大家养多多2号，金禧世家年金保险，心相随年金保险等等。〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕可以用这个公式来计算，比较复杂。

热心网友时间：2023-01-18 16:18

金禧世家年金保险，心相随年金保险，大家鑫享至尊养老年金险。〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。这个公式可以用。

热心网友时间：2023-01-18 18:10

年金险分为储蓄型和纯年金。纯年金回报率更高。商业贷款按等额本息还供法月供3272.22元。等额本息还款则每月4125元。公积金贷款等额本息月供2835.98。等额本金还款月供3437.5元。